マイホームは「建てて終わり」ではありません。
年齢やライフスタイルの変化に合わせて、リフォームやメンテナンスが必要になる日が必ずやってきます。
だからこそ、最初の設計段階から「将来の変化に対応できる家」を意識することが大切です。
今回は、“リフォームしやすい家”を最初から考えておく設計ポイントを詳しくご紹介します。
① 家は“今の暮らし”だけでなく“未来の暮らし”にも対応すべき
例えば、こんな変化が将来起こるかもしれません：
- 子どもが独立したあとの空き部屋
- 親との同居や介護が必要になる可能性
- 在宅ワークの定着による仕事スペースの確保
- 自分たちの加齢に伴うバリアフリーの必要性
📌 家は「暮らしの器」。暮らしが変われば、家の役割も変わります。
② 設計段階からできる“リフォームに強い家”の工夫
✅ 1. 間取りの可変性を確保
- 子ども部屋は最初から「仕切れる or つなげられる」設計に
- 一部屋を将来的にリビングやワークスペースに転用できるようにする
📌 ドアや窓、コンセントの位置にも注目。後の変更がしやすくなる！
✅ 2. 構造は“シンプルに”しておく
- 壁を抜いたり増設したりしやすいように、構造壁（耐力壁）は必要最小限に
- 「間仕切り壁」はリフォームのしやすさを左右するポイント！
✅ 3. 配管・配線のルートを明確にしておく
- 水回り（キッチン・トイレ・洗面）をなるべくまとめる
- 床下点検口や天井裏点検口を適所に設置しておくと、後々の工事がスムーズ
📌 見えない部分ほど「メンテしやすくしておく」ことが大事！
✅ 4. “余白のある空間”を残す
- 最初からすべてを作り込まない
- 将来の収納追加・棚設置・机設置に備えた壁面やスペースを残しておく
📌 住んでからの「こうしたい」を叶えるための余地はとても大切です！
③ 実例：10年後、こうしておいてよかった！
| 工夫したこと | リフォームで役立った点 |
|---|---|
| 子ども部屋を可動式間仕切りに | 子どもの成長に合わせて広げたり、分けたりできた |
| 和室をリビングとつなげて設計 | 将来親を迎えるときの寝室に使える |
| 廊下を広めに設計 | 車椅子対応や家具の移動にも余裕があった |
| 外構にスロープを設けた | 親や自分たちの老後に安心して使える |
④ “後悔しないための視点”を設計時に持つコツ
| 視点 | 意識すべきポイント |
|---|---|
| ライフステージの変化 | 子ども、仕事、老後の3パターンを想定 |
| 空間の使いまわし | 「使い道を限定しない部屋」が大事 |
| 先々のメンテナンス費用 | 設備や素材の耐用年数も考慮して選ぶ |
📌 「10年後、20年後、どう暮らしているか？」をイメージしよう！
⑤ 設計士やハウスメーカーへの伝え方
✅ フレーズ例：
- 「子どもが巣立った後の使い方も考えておきたい」
- 「20年後もこの家に住み続けたいので、バリアフリーにも配慮したい」
- 「将来的に壁を抜いて広く使えるようにしたい」
📌 プロに意図を共有することで、“未来に強い設計”を引き出せます！
まとめ：変わっていく暮らしに、柔軟に寄り添う家づくりを
✔ リフォームしやすい家＝長く快適に住める家
✔ 今だけじゃなく「未来の変化」を想定した設計が大切
✔ 将来の“ありがとう”のために、今から準備しておこう！
📌 長く住む家だからこそ、“余白”と“柔軟性”をもった設計を。