家づくりが進むにつれ、いろんなアイデアが浮かんできます。
「やっぱりこの壁、タイル貼りにしたいな…」
「コンセント、もう少し増やしておこうかな」
──その気持ち、とてもよくわかります。
ですが、契約後の追加工事や仕様変更は、コスト増加や工期遅延につながる落とし穴でもあります。
今回は、追加工事のリスクと注意点、どうしても変更したいときのコツを、初心者向けにわかりやすく解説します。
① 「追加工事」とは？
工事請負契約を結んだ後に発生する、以下のような契約外の工事・作業のことです。
| 例 | 内容 |
|---|---|
| コンセント増設 | キッチンにもう1口追加したいなど |
| 造作棚の追加 | トイレや洗面所に棚をつけたい |
| 照明器具の変更 | ダウンライトをペンダントに変えたい |
| 外構の追加 | ウッドデッキや目隠しフェンスの追加 |
| 間取り変更 | 壁の位置を変更、部屋の広さを変えるなど |
📌 工事が始まってからの変更は、手間・時間・コストすべてに影響します。
② よくある追加工事のタイミングと落とし穴
🛠 工事途中で「あれ？」と気づくケース
- キッチンに立って「やっぱりここに棚が欲しい」
- 壁を見て「アクセントクロスを追加したくなった」
- 子ども部屋に将来の仕切りを入れたいと思い直す
→ その場の思いつきで変更すると、トータルの完成イメージやスケジュールに狂いが生じるリスクも。
③ 追加工事のデメリット
| デメリット | 内容 |
|---|---|
| 💰 費用が増える | 単価が高めに設定されていることも多く、想定外の出費に |
| 🕒 工期が延びる | 材料の再手配・業者の再スケジュールなど |
| 🧱 施工ミスが起きやすい | 変更を急いだ結果、打ち合わせ不足により間違い発生 |
| 💬 施主と業者の認識ズレ | 口頭のみの依頼で「言った言わない」問題に発展 |
④ 追加・変更したくなったときのチェックリスト
✅ その変更は本当に必要か？
→ “感情”ではなく“生活の実用性”で判断する
✅ 他の設備・空間に影響しないか？
→ 例えば、棚を増やすとコンセントが使いづらくなる可能性も
✅ 見積もりはもらったか？金額は妥当か？
→ 必ず書面で確認し、納得のうえで依頼する
✅ スケジュールにどう影響するか？
→ 引き渡し日が延びる可能性を確認しておく
⑤ 「追加してよかった！」になるケースの特徴
✔ 暮らしに直結する使い勝手の改善
✔ 見た目以上に収納力アップや動線改善につながる内容
✔ 家族の生活スタイルに合った“未来の変化に対応する工夫”
✔ 費用対効果がはっきりしている
📌 逆に、「見た目だけ」や「その場の思いつき」で追加したものは、後悔する確率が高めです。
⑥ 変更・追加するときのコツ
✅ 1. 書面でしっかり残す
→ 口約束はNG！必ずメール・図面・仕様書で確認
✅ 2. 締切日を意識する
→ 内装や設備の変更には**「変更できる期限」**があります
（例：クロスは着工○週目まで、キッチンは発注から納品まで○週）
✅ 3. 優先順位を決めて「取捨選択」
→ 全部を追加していたらキリがありません。
**「これはやめて、その分ここに追加する」**といったバランスを取ることが大切！
⑦ あらかじめ「迷いそうな場所」はリストアップしておこう
- コンセント位置・数
- 壁紙（アクセントクロス）
- キッチンや洗面の収納棚
- 玄関・廊下のニッチや飾り棚
- 照明の種類と位置（ダウンライト or ペンダント？）
- 室内物干しの有無
📌 こうした箇所は事前に**「家族会議ノート」**などでまとめておくと、迷いが減ります◎
まとめ：追加工事＝悪ではない。でも、慎重に判断しよう！
✔ 追加・変更は「必要性」「予算」「タイミング」で判断
✔ 書面でのやりとりと見積もり確認を徹底！
✔ 一時の感情ではなく、“暮らし”を軸に選ぶことが後悔しないコツ
🏠 家は人生で最も大きな買い物。
最後の最後で「やっぱり…」とならないように、冷静に、着実に家づくりを進めましょう！